上次金融危机以来房价最大季度下跌，很多行业受冲击

随着利率上升，买房成本上升，房价继续呈下降趋势。

CoreLogic 的房价指数 (HPI) 是衡量房价的全国指标，5 月份比 4 月份再次下跌 0.8%，季度下跌 0.9%。

CoreLogic 研究主管尼克·古道尔（Nick Goodall）表示，这是自 2010 年底、也即全球金融危机 (GFC) 复苏后以来的最大季度跌幅。

“对于主要中心而言，惠灵顿和但尼丁的房价持续下跌，导致年增长率暴跌至个位数，而汉密尔顿则保持着 10% 的两位数增长，”古道尔说。

“对于惠灵顿来说，与截至 2021 年 10 月的一年中 36.1% 的高增长相比，这已是大幅下降。”

他说基督城是唯一一个经历真正增长的主要中心。

在主要城市之外，一些地区出现零星增长，包括吉斯伯恩和皇后镇。

投机买家仍然活跃在这些市场中，但贷款买房的房主的前景并不乐观。

现在利息成本的上升，预计将冲击近一半的贷款房主，48% 的现有贷款是固定利率的，但会在今年到期。这些贷款人在再贷款时通常会面临更高的还款利率计划。

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