在新西兰投资，买房才是“挣道”？你OUT了，最牛的市场是……（之十一 ~ 每周一股 ASX：HDN）

今天与大家分享的是（ASX：HDN）

HomeCo Daily Needs REITs是一家澳大利亚房地产投资信托基金，主要投资位于市区的便利型资产、大型零售和健康与服务等，为投资者带来稳定和持续增长的服务。

2020年12月，公司已签署一项具有约束力的协议，以$5600万的价格收购Bunnings Seven Hills（NSW），预计收益率为5.1％。 Bunnings Seven Hills占地约22,300平方米，位于悉尼中央商务区西北30公里处。

2021年5月，公司已完成投资组合中所有27个物业的未经审计估值，并上调投资组合估值。与20年12月相比，21年6月的初步估值净增加6.5％（8,470万澳元）以及资本支出增加4.7％（6,110万澳元）。自20年11月首次公开募股以来，公司的投资组合总资产价值增长64％，扩大规模并实现多元化，并有5块地的开发项目取得实质性进展，预计现金收益率超过10％。

2021年7月，公司收购旗舰便利店资产和增发，以1.6亿澳元的总收购价收购昆州维多利亚Town Centre的100%权益，全租赁收益率为4.75%。同时，实体宣布成功完成完全包销的机构增发，通过以每新单位1.45澳元的发行价发行HomeCo Daily Needs REIT (HDN) 约4,830万个新普通单位，筹集约7,000万澳元。

HomeCo Daily Needs REIT （ASX：HDN）将于9月20日纳入S&P/ASX 300 Index（标准普尔/澳大利亚证券交易所 300 指数）。

该股最近分红派息情况：

ASX：HDN周五按1.665元收盘价算，目前市值为12.25亿澳元，市盈率为27.72。

从上述基本面情况，该投资信托基金在运作上是比较积极进取的，也是比较成功的。

ASX：HDN持有的资产、物业将为投资者带来长期稳定收益。

从上市到周五（9月10日）收市价：1.665元，相对于2020年11月IPO的发行价1.33元对比，上市后总共上涨了24.44%。总体升幅还是比较符合市场的预期。

再从技术形态看，该股从上市后，连续六个月基本在发行价下运行，从5、6月份开始成交量开始放大，股价也开始超过IPO发行价。股价也开始逐渐向上抬升。从个股的大趋势看，被纳入300指数后，将会有更多的资金关注。向上的走势可能加速。下面是HDN的月K线图：

ASX：HDN周五（9月10日）的收盘价为1.665元。从短线角度看，该股5月31日突破后，展开了一波比一波高的升势，最近一周的成交量明显放大，强势特征明显。在周四大盘下跌1.9%的情况下，该股只是下跌0.9%。走势明显强于大盘。近期如有调整是很好的介入时机。以周五收盘价附近介入，收益远大于风险。

日K线图：

最后赠送大家两句：该卖股票的时候，要当机立断，千万别迟疑！别将“股价很低了”当成买的理由，也别将“股价很高了”当成卖的理由！

根据历史数据和预测提供评论，文章并非旨在提供财务建议。它不构成买卖任何股票的建议，也不考虑您的目标或财务状况。旨在为您提供由基本数据驱动的长期重点分析。请注意，分析可能不会考虑最新的价格敏感公司公告或定性材料。还是那句：投资有风险，入市须谨慎。

作者：理财顾问-HarveySHI

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